L’immobilier est un investissement qui permet de se constituer un patrimoine en utilisant le prêt immobilier. Celui-ci crée un effet de levier à la rentabilité.

Notre conseil vous permettra de réaliser un investissement en ayant aborder :

  • Une aide dans le choix de votre investissement, en intégrant la fiscalité, l’effort de trésorerie, l’horizon de l’investissement et l’objectif de celui-ci.
  • La sélection du financement est déterminante pour la rentabilité du projet. Elle concernera la durée, le taux, les conditions particulières, le type de prêt : amortissable ou In Fine, l’assurance.
  • L’opportunité d’utiliser une Société Civile Immobilière pour l’acquisition d’un bien immobilier peut répondre à diverses problématiques : elle permet d’éviter l’indivision, d’optimiser la transmission du patrimoine, de distinguer les patrimoines privés et professionnels, de prévoir statutairement les pouvoirs du gérant, la mise en place d’une clause d’agrément pour un nouvel associé…
  • Le conseil pour la fiscalité de la société civile qui peut être soumise à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés.
  • Le type d’investissement : Location meublée, Société Civile de Placement Immobilier, Girardin.
  • Nous vous assisteront dans la déclaration de vos revenus fonciers ou des revenus des locations meublées (régime BIC).